1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-19.9%
広島市東区
16.0万円/㎡
前年比-44.8%
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ロイヤルパレス戸坂
広島県広島市東区戸坂山崎町
芸備線 / 戸坂駅 徒歩13分
1988年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,526万円
24.2万円/㎡
839
1,297
1,755
2,213
AI査定結果
推定相場価格
1,526万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,297万円〜1,755万円
20.6万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ロイヤルパレス戸坂
1,349万円（21.4万円/㎡）/ 4階 / 63.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,349万円 | 21.4万円 | 4階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 1,349万円 | 21.4万円 | 4階 | 63.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/31 | 1,299万円 | 20.6万円 | 4階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 14.4万円 | 1階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,280万円 | 18.8万円 | 1階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,450万円 | 21.3万円 | 1階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は19.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ロイヤルパレス戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅13分 | 1,349万円 | 21.4万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/05 | 戸坂千足パーク・マンション 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅16分 | 1,690万円 | 25.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | グローバル戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 52.09㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオライフ戸坂 広島市東区戸坂惣田二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/16 | 牛田早稲田パークホームズ 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅27分 | 1,450万円 | 19.4万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/23 | コープ野村牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅30分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/27 | 牛田東パークマンション 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅32分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/12 | ライオンズマンション牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅27分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/07 | エーデル戸坂 広島市東区戸坂新町一丁目 | 戸坂駅27分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/08 | サンパレス光が丘 広島市東区光が丘 | 広島駅8分 | 1,000万円 | 18.9万円 | 53.04㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス光が丘 広島市東区山根町 | 広島駅14分 | 1,649万円 | 23.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス二葉 広島市東区山根町 | 広島駅19分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/29 | エメラルドマンション尾長 広島市東区尾長東三丁目 | 矢賀駅9分 | 1,100万円 | 17.3万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンシティ矢賀 広島市東区矢賀一丁目 | 矢賀駅8分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.38㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/06 | エメラルドマンション矢賀II 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅15分 | 930万円 | 16.2万円 | 57.57㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス温品 広島市東区温品四丁目 | 矢賀駅22分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/22 | 温品パーク・マンション 広島市東区温品三丁目 | 広島駅26分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.59㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.9%下落、広島市東区では44.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は広島市東区の平均と比較して33.7%割高です。